Een prefab dakkapel is een dakkapel die in een fabriek compleet wordt gebouwd en met een mobiele kraan op het dak wordt gezet.
Vrijblijvend een offerte aanvragen
Vakbedrijf uit Overijssel
In een minuut aangevraagd
Kort samengevat
Een prefab dakkapel is een dakkapel die in een fabriek compleet wordt gebouwd en met een mobiele kraan op het dak wordt gezet. Hij kost vanaf € 6.500 voor een kunststof uitvoering van ongeveer 2,5 meter breed en is vaak sneller en goedkoper dan een traditionele dakkapel. Bij een smalle straat of een lastig dak kan een traditionele dakkapel beter passen.
Een prefab dakkapel komt kant en klaar uit de fabriek. Kozijn, wanden, dakvlak en isolatie worden daar op maat samengesteld, op een transportwagen naar je straat gebracht en met een mobiele kraan op het dak getild. Omdat het grootste werk droog en onder dak gebeurt, is het weer minder een risico en is het werk op het dak zelf snel klaar.
Prefab is daarom bij nieuwe dakkapellen in Overijssel de standaard waar het kan. Hieronder lees je wanneer het past, wat het kost en wat je ervoor moet regelen.
Hoe het werk gaat
Eerst meet het vakbedrijf je dak op en bepaalt samen met jou de maat, de kleur, de ramen en de indeling. De dakkapel wordt daarna in de fabriek gebouwd.
Op de dag van plaatsing worden de pannen op de plek van de dakkapel weggehaald, de dakconstructie wordt aangepast en de kraan zet de dakkapel erin. Daarna wordt hij aangesloten op het bestaande dak, buiten afgewerkt en binnen verder afgewerkt.
De plaatsing zelf gebeurt volgens prijsoverzichten en vakbedrijven meestal binnen een dag. De afwerking binnen vraagt daarna nog een of meer dagen, afhankelijk van wat er in de offerte staat.
Waarom prefab meestal goedkoper is
Een fabriek bouwt sneller en met minder uren op het dak. Daardoor zit er minder arbeid in de prijs. Prijsvergelijkers noemen voor een kunststof dakkapel een verschil van enkele honderden euro's met een traditionele dakkapel van dezelfde maat. Bij hout en polyester zie je het ook, bij polyester is er zelfs alleen een prefab uitvoering.
Wanneer prefab niet past
Een kraan moet dichtbij genoeg kunnen staan. In een smalle straat, bij een rij geparkeerde auto's of een binnenstad kan dat lastig zijn. Het dak moet ook sterk genoeg zijn en het dakvlak moet geschikt zijn voor de maat van de dakkapel. Dan kan een traditionele dakkapel de oplossing zijn, die ter plaatse wordt gebouwd. Meer daarover bij een straat die te smal is voor de kraan.
Materiaal en maat
Een prefab dakkapel bestaat in kunststof, hout, polyester en zink. De maat is meestal op maat, maar vaste standaardbreedtes bestaan ook en zijn soms goedkoper. Hoe breed je dakkapel kan zijn, lees je bij welke maat past.
Isolatie en afwerking
Een nieuwe dakkapel moet voldoen aan de nieuwbouweisen voor isolatie, dus een Rc-waarde van 6,3 voor het dak. Prefab dakkapellen worden daar in de fabriek op gebouwd, maar vraag het productblad. De isolatiewijzer laat zien hoeveel isolatie dat per materiaal is.
Wat er in de fabriek gebeurt
In de fabriek wordt de dakkapel op een werkvloer gebouwd, met het geraamte, de isolatie, de dakbedekking, de beplating en het kozijn al op hun plek. Omdat het onder dak gebeurt, is het weer geen probleem en kunnen de vakmensen nauwkeurig werken.
Voor transport wordt de dakkapel soms in één stuk, soms in delen geleverd. Vraag in de offerte of de dakkapel al glas en rolluikkasten heeft, en welke afwerking in de fabriek wordt gedaan.
Wat er op het dak nog moet gebeuren
Een prefab dakkapel hoeft niet af te zijn als hij op het dak komt. De aansluiting op het bestaande dak, het lood en de dakbedekking op de overgang worden ter plaatse gedaan. Ook de binnenkant moet nog worden afgewerkt. Het is dus een mythe dat een prefab dakkapel alleen geplaatst hoeft te worden: een goede aansluiting is de helft van het werk.
Wat je op de dag van plaatsing ziet
In de ochtend arriveert de vrachtwagen met de dakkapel en de kraan. De pannen worden weggehaald, de balken aangepast en de dakkapel wordt in een keer op zijn plek gehesen. Daarna sluiten de vakmensen hem aan op het dak, met lood en dakbedekking. Aan het eind van de dag staat er een dakkapel, buiten dicht. De binnenafwerking volgt daarna.
Garantie bij prefab
Fabrikanten van prefab dakkapellen geven vaak een garantie op de constructie en het materiaal, en het plaatsende bedrijf op de aansluiting. Vraag beide garanties op papier en kijk naar de looptijd. Zo weet je bij een lek wie er verantwoordelijk is.
Wat mensen het vaakst vragen over prefab dakkapel.
Wat kost een prefab dakkapel?
Vanaf € 6.500 voor kunststof van ongeveer 2,5 meter breed, vanaf € 7.000 voor polyester, vanaf € 8.500 voor hout en vanaf € 10.000 voor zink. Binnenafwerking en extra's komen er bovenop.
Hoe lang duurt het plaatsen van een prefab dakkapel?
De plaatsing zelf duurt meestal binnen een dag. De afwerking binnen en de levertijd vanuit de fabriek komen daar nog bij.
Is prefab even goed als traditioneel?
Ja, als hij goed is gebouwd en aangesloten. Het verschil zit in de manier van bouwen en de prijs, niet in de kwaliteit. Lees het verschil.
Kan elke woning een prefab dakkapel krijgen?
Bijna elke woning, mits een kraan dichtbij kan staan en het dak sterk genoeg is. Een smalle straat is vaak het enige probleem.
Hoeft een prefab dakkapel een vergunning?
Dat hangt niet af van prefab of traditioneel, maar van de kant van het huis en de plek. Zie de vergunning.
Kan ik de kleur zelf kiezen?
Ja, kleur en ramen worden meestal samen met het vakbedrijf gekozen voordat de fabriek begint.
