Onderhoud van een dakkapel: wat, wanneer en wat het kost
Een dakkapel vraagt jaarlijks een controle van de verf of beplating, de kit, het lood en de dakbedekking.
Vrijblijvend een offerte aanvragen
Vakbedrijf uit Overijssel
In een minuut aangevraagd
Kort samengevat
Een dakkapel vraagt jaarlijks een controle van de verf of beplating, de kit, het lood en de dakbedekking. Hout moet geschilderd worden, kunststof, polyester en zink niet. Schilderen of behandelen kost volgens prijsoverzichten vanaf € 400, loodslabben vervangen vanaf € 650 en boeiboorden vanaf € 900.
Een dakkapel is een onderdeel van je dak, en daar kijk je zelden naar. Toch loont een korte controle per jaar: een kleine schade is goedkoop, een grote schade door water niet. Wat je moet doen, hangt af van het materiaal.
De jaarlijkse controle
Kijk twee keer per jaar naar de dakkapel, bij voorkeur van de grond en vanuit het raam. Controleer de verf op scheuren en schilfering, de kitnaden rond het kozijn, de boeiboorden, de dakbedekking en het lood. Kijk binnen naar vochtplekken in het plafond en de wand. Een foto elk jaar laat verschillen zien.
Hout
Hout moet geschilderd worden. De verf beschermt tegen water. Schilder bij als de verf gaat schilferen of de kit open gaat, voordat het hout nat wordt. Een prijsoverzicht noemt voor schilderen of behandelen een bedrag vanaf € 400. Lees de houten dakkapel en houtrot in een dakkapel.
Kunststof, polyester en zink
Deze materialen hoeven niet geschilderd te worden. Maak ze af en toe schoon met water en een zachte doek. Controleer de naden en de bevestiging, en bij zink de patina. Lees kunststof, polyester en zink.
Dak, lood en goot
Het platte dak van de dakkapel heeft dakbedekking. Die wordt na jaren hard en kan scheuren. Het lood sluit het dak af op het schuine dak; als dat scheurt of verschuift, lekt het. Hou de goot of afvoer vrij van bladeren. Prijsoverzichten noemen voor nieuwe dakbedekking vanaf € 50 per m2 en voor het vervangen van loodslabben vanaf € 650. Lees dakkapel renoveren.
Ramen en kozijnen
Maak de ruiten schoon en kijk naar de afdichting. Smeer het beslag van draaikiepramen af en week de afdichtingsrubbers. Een raam dat niet goed sluit, laat warmte en vocht door. Lees dakkapel met draaikiepramen.
Wat je zelf kunt en wat niet
Schoonmaken en visueel controleren kun je zelf. Werk aan het dak, lood en dakbedekking is werk voor een vakman, mede omdat je op hoogte werkt. Ga niet zelf het dak op bij nat weer. Lees wat te doen als de dakkapel lekt.
Een onderhoudsplan
Maak een lijstje: jaarlijks controleren, hout om de paar jaar bijwerken, dakbedekking en lood laten inspecteren. Een vakbedrijf kan een onderhoudsbeurt doen. Lees dakkapel vervangen als onderhoud niet meer loont.
Een onderhoudskalender
In het voorjaar controleer je de verf, kit en dakbedekking en haal je bladeren uit de goot. In de zomer kijk je naar zonschade aan de verf. In het najaar laat je het lood en het dak nakijken voordat de storm komt. In de winter let je op condens en vocht binnen. Een foto per seizoen helpt om veranderingen te zien.
Wat onderhoud kost over de jaren
Verf, kit en een beurt van het lood zijn kleine bedragen als ze op tijd gebeuren. Een prijsoverzicht noemt schilderen vanaf € 400 en loodslabben vervangen vanaf € 650. Uitgesteld onderhoud eindigt in houtrot en lekkage, en dan loopt het naar vervangen vanaf € 6.500 voor kunststof.
Wat een onderhoudscontract kan zijn
Sommige bedrijven bieden een onderhoudsbeurt aan voor de dakkapel: schoonmaken, controleren van het lood en de dakbedekking, bijwerken van de verf. Dat kan handig zijn als je zelf niet op het dak wilt. Vraag wat er onder valt en wat het kost, en vergelijk met losse klussen.
Verzekering en schade
Schade door storm valt vaak onder de opstalverzekering; schade door slecht onderhoud niet. Maak foto's na elke controle, zodat je kunt laten zien dat de dakkapel in goede staat was. Meld schade snel, voor het water in de constructie trekt.
