Een beschermd dorpsgezicht, de Klopjeswoningen en nieuwere wijken: een dakkapel in Borne.
Vrijblijvend een offerte aanvragen
Vakbedrijf uit Overijssel
In een minuut aangevraagd
Kort samengevat
Een dakkapel in Borne begint vanaf € 6.500 voor prefab kunststof van ongeveer 2,5 meter breed. Een deel van Borne is beschermd dorpsgezicht, wat in dat gebied vaak een vergunning betekent; in de woonwijken als Bornsche Maten en Stroom Esch gelden aan de achterkant de landelijke maten.
PlaatsBorne e.o.
RegioTwente
AanvraagIn een minuut
UitvoeringVakbedrijf uit de regio
Borne is een gemeente in Twente van ruim 25.000 inwoners, met de kernen Borne, Hertme en Zenderen. De textielfirma Spanjaard werd er in 1828 opgericht en bestond tot 1973. Een deel van Borne is een rijksbeschermd dorpsgezicht, en er staan tientallen rijksmonumenten.
Het beschermde dorpsgezicht
In het beschermde gezicht en bij monumenten, zoals de bekende Klopjeswoningen, is voor een dakkapel een omgevingsvergunning nodig. Ook de welstand kijkt mee. Een traditionele houten dakkapel of een bescheiden uitvoering past daar het best. Lees dakkapel bij een monument.
De woonwijken
De gemeente kent zeven wijken: Centrum, Bornsche Maten, Letterveld, Molenkamp, 't Oldhof, Stroom Esch en 't Wensink. Het zijn wijken met rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit verschillende decennia.
Naast Borne liggen de dorpen Hertme en Zenderen, met meer vrijstaande woningen en boerderijen. Voor boerderijen kan de status van monument gelden. Lees dakkapel op een woonboerderij.
Kraan en straat
In de nieuwere wijken is een kraan meestal geen probleem; in het centrum rond de monumenten zijn de straten smaller. Lees straat te smal voor een kraan.
Een rekenvoorbeeld voor een huis in Bornsche Maten
Een twee-onder-een-kapwoning in een nieuwere wijk heeft vaak een achterdakvlak van zes meter. Met een halve meter vrij aan elke kant kan de dakkapel vijf meter breed worden, vanaf € 10.500 voor prefab. In de oude kern van Borne is een bescheiden houten dakkapel van drie meter, vanaf € 9.000 traditioneel, realistischer.
Wat je in Borne eerst nagaat
Vraag aan de gemeente of je adres in het beschermde dorpsgezicht ligt, en of je woning een monument is. Bij de Klopjeswoningen en het centrum is dat zo. Lees dakkapel bij een monument.
Zo ga je te werk in Borne
Ga na of je adres in het beschermde dorpsgezicht ligt en of het pand een monument is. Is dat zo, plan dan een vooroverleg met de gemeente. In de woonwijken meet je het dakvlak en kies je prefab of traditioneel. Praat met de buren bij twee-onder-een-kapwoningen.
Waar je in Borne op let
De oude textielgeschiedenis heeft panden achtergelaten die nu woning zijn; bij fabriekspanden en villa's gelden aparte regels. Hou ook rekening met kleine straatjes in het centrum.
Drie situaties om bij stil te staan
Stel dat je in het centrum bij het beschermde dorpsgezicht woont: dan begin je bij de gemeente en een bescheiden houten dakkapel. Stel dat je in Bornsche Maten een tweekapper hebt: dan bespreek je met de buren een gelijke dakkapel. En stel dat je in Zenderen woont: dan geldt de gewone route.
