Wat kost het vervangen van een dakkapel?

Een oude dakkapel vervangen is een dubbele post: de oude moet eraf en de nieuwe erop. Daar tegenover staat de goedkopere weg van renoveren. Hieronder staan de bedragen om te vergelijken.

De vanaf-prijzen op een rij

Alle bedragen zijn vanaf-prijzen inclusief btw. De echte prijs staat in de offerte van het vakbedrijf.

De kosten van vervangen

Prijsoverzichten noemen voor het verwijderen van de oude dakkapel vanaf € 1.250. Voor een volledige vervanging wordt vanaf € 6.500 voor kunststof en vanaf € 8.500 voor hout genoemd. Optellen levert dus vanaf ongeveer € 7.750 voor kunststof en € 9.750 voor hout, afhankelijk van maat en afwerking. Voor de nieuwe dakkapel zelf zie alle kosten.

Verlengen of verhogen

Soms kan de dakkapel blijven en wordt hij aangepast. Eén overzicht noemt verlengen vanaf € 1.000 per strekkende meter en verhogen vanaf € 1.250 per strekkende meter. Dat is goedkoper dan vervangen, maar het kan alleen als de constructie en de regels het toelaten.

Renoveren tegenover vervangen

Renoveren kost minder: nieuwe dakbedekking vanaf € 50 per m2, loodslabben vanaf € 650, boeiboorden vanaf € 900, schilderen vanaf € 400. Is het hout doorgerot of voldoet de isolatie niet meer, dan is vervangen verstandiger. Lees dakkapel renoveren en dakkapel vervangen.

Isolatie en regels

Een geheel vernieuwde dakkapel valt onder de nieuwbouweisen: dak Rc 6,3, wang en front 4,7, vloer 3,7. Dat is een verbetering ten opzichte van de oude. Lees isolatie en Rc-waarde.

Vergunning

Voor een vervanging aan de achterkant is vaak geen vergunning nodig onder de vijf maten. Aan de voorkant of bij een monument wel. Lees de vergunning.

Waar je op moet letten bij een vervangoffer

Een offerte voor vervangen moet de sloop, de afvoer, de nieuwe dakkapel, de aansluiting en de afwerking apart noemen. Vraag of het herstel van het dakvlak en de dakbedekking eronder zijn inbegrepen en wat er gebeurt als bij het openen schade blijkt, zoals rot hout in de constructie. Dat is meerwerk waarvoor je vooraf een afspraak wilt.

Wat je kunt besparen

Hergebruik waar het kan: de oude pannen worden vaak teruggelegd, het lood kan soms blijven. Vraag het vakbedrijf wat bruikbaar is. Ook door het vervangen te combineren met ander dakwerk bespaar je op steiger en kraan.

Een volledige rekening

Neem de kosten van afvoer van de oude dakkapel vanaf € 1.250, de nieuwe dakkapel vanaf € 6.500 voor kunststof, binnenafwerking vanaf € 600 en extra's. Dat is bij een kunststof dakkapel een totaal vanaf € 8.350. Vergelijk dat met een renovatie van een lekkende dakkapel: lood vanaf € 650 en dakbedekking vanaf € 50 per m2.

Besparen door te combineren

Laat de nieuwe dakkapel plaatsen in dezelfde ronde als andere dakwerkzaamheden, zodat de steiger en de kraan maar eenmaal worden betaald. Vraag het vakbedrijf of zij het omliggende dak kunnen meenemen.

Financieren

Een dakkapel kan binnen een verbouwing of hypotheekverhoging worden meegenomen. Vraag je bank of adviseur wat voor jouw situatie geldt; hier staan geen adviezen over financiering.