Een dakkapel renoveren is in de meeste gevallen goedkoper dan vervangen.
Vrijblijvend een offerte aanvragen
Vakbedrijf uit Overijssel
In een minuut aangevraagd
Kort samengevat
Een dakkapel renoveren is in de meeste gevallen goedkoper dan vervangen. Nieuwe dakbedekking kost vanaf € 50 per m2, vervangen loodslabben vanaf € 650, nieuwe boeiboorden vanaf € 900 en schilderen of behandelen vanaf € 400. Als het houtwerk goed is, loont renoveren; is het doorgerot, dan is vervangen verstandiger.
Een dakkapel die er na twintig jaar slecht uitziet of begint te lekken, hoeft niet meteen weg. Vaak zit het probleem in een onderdeel: de dakbedekking, het lood waar de dakkapel op het dak aansluit, een rottend boeiboord of verf die is gaan schilferen. Dat herstel je. Een renovatie is daarom vaak voordeliger dan vervangen.
Wat je kunt vervangen of herstellen
De dakbedekking van het platte dak van de dakkapel is het onderdeel met het kortste leven. Nieuwe bedekking kost volgens prijsoverzichten vanaf € 50 per m2. De loodslabben, de loodstroken waar de dakkapel aansluit op het dak, zijn een veelvoorkomende lekplek en kosten bij vervanging vanaf € 650.
De boeiboorden, de randen onder het dak, vervang je vanaf € 900. Schilderen of behandelen van het houtwerk begint bij € 400.
Eerst de oorzaak vinden
Een lekkage in de zolder betekent niet altijd dat de dakkapel stuk is. Het water kan ook uit het raam, de dakgoot of het dak ernaast komen. Een inspectie laat zien waar het vandaan komt. Dat voorkomt dat je twee keer betaalt. Lees wat te doen als de dakkapel lekt en houtrot in een dakkapel.
Wanneer renoveren niet meer genoeg is
Als het hout zo is aangetast dat herstel niet duurzaam is, als een storm schade heeft gedaan of als de isolatie ver onder de moderne eisen zit, loont renoveren minder. Een volledige vervanging kost vanaf € 6.500 voor kunststof en vanaf € 8.500 voor hout. Lees dakkapel vervangen.
Isolatie bij een renovatie
Wordt alleen de isolatielaag vervangen of vernieuwd, dan gelden de eisen voor verbouw: voor het dak Rc 2,1 en voor de gevel Rc 1,4. Wordt de dakkapel geheel vernieuwd, dan gelden de nieuwbouweisen. De isolatiewijzer laat zien wat dat in millimeters betekent.
Meteen meenemen
Bij een renovatie is het slim om meer in één keer te doen: nieuwe ramen met HR++-glas (volgens een overzicht vanaf € 135 per m2), rolluiken en zonwering tegen de zomerzon. De steiger staat er toch. Zie rolluiken en zonwering.
Wat een inspectie oplevert
Een inspectie van een dakkapel begint buiten, met het lood, de dakbedekking en de verf, en gaat binnen verder met de wanden, het plafond en het raam. Met een vochtmeter wordt gekeken of het hout nat is. Het levert een lijstje op met wat nodig is: nu, over een jaar of over vijf jaar. Vraag om dat lijstje op papier, met prijzen per onderdeel.
Renoveren en verduurzamen tegelijk
Een renovatie is een goed moment om de dakkapel te verduurzamen. Vervang enkel glas door HR++-glas, voeg isolatie toe in de wangen en het dak en voeg een rolluik of zonwering toe. Wordt alleen een isolatielaag vervangen of vernieuwd, dan gelden de verbouweisen: Rc 2,1 voor het dak en 1,4 voor de gevel. Wordt de dakkapel geheel vernieuwd, dan gelden de nieuwbouweisen.
Een renovatie in stappen
Begin met de oorzaak, dan het herstel van het houtwerk, dan het lood en de dakbedekking en tot slot het schilderwerk. Zo voorkom je dat je herstelt wat daarna weer lekt. Laat het geheel in een ronde uitvoeren, zodat de steiger er maar een keer staat.
De volgorde van het werk
Begin met de oorzaak van een lek, dan het houtwerk, dan het lood en de dakbedekking en tot slot het schilderwerk. Zo wordt niets twee keer gedaan. Laat de steiger een keer staan voor alles tegelijk.
Wat mensen het vaakst vragen over dakkapel renoveren.
Wat kost een dakkapel renoveren?
Dat hangt af van wat er gedaan moet worden. Dakbedekking kost vanaf € 50 per m2, loodslabben vanaf € 650, boeiboorden vanaf € 900 en schilderen vanaf € 400.
Is renoveren goedkoper dan vervangen?
In de meeste gevallen wel. Alleen als het hout doorgerot of de isolatie niet meer voldoet, is vervangen verstandiger.
Waar lekt een dakkapel meestal?
Vaak bij het lood waar de dakkapel op het dak aansluit, bij de dakbedekking of rond het raam. Het vakbedrijf zoekt de oorzaak.
Moet ik de isolatie verbeteren bij een renovatie?
Wordt alleen de isolatielaag vernieuwd, dan gelden de verbouweisen. Bij een geheel vernieuwde dakkapel de nieuwbouweisen.
Kan ik zelf iets herstellen?
Kleine verfklussen en schoonmaken kun je zelf. Lood en dakbedekking vragen een vakman, mede omdat je op het dak moet werken.
Heb ik een vergunning nodig voor een renovatie?
Meestal niet, omdat de dakkapel al bestaat en niet verandert. Bij een monument kan dat anders zijn.
