Een oude Hanzestad met een beschermd stadsgezicht binnen de grachten: een dakkapel in Hasselt.
Vrijblijvend een offerte aanvragen
Vakbedrijf uit Overijssel
In een minuut aangevraagd
Kort samengevat
Een dakkapel in Hasselt begint vanaf € 6.500 voor prefab kunststof van ongeveer 2,5 meter breed. De oude stadskern binnen de grachten is rijksbeschermd stadsgezicht, wat voor een dakkapel in dat gebied vaak een vergunning betekent.
PlaatsHasselt e.o.
RegioDe Kop van Overijssel en de IJsseldelta
AanvraagIn een minuut
UitvoeringVakbedrijf uit de regio
Hasselt kreeg rond 1252 stadsrechten en was in de Middeleeuwen een Hanzestad. De stad had vestingwerken, die vanaf de late veertiende eeuw een stenen muur werden. Op de oude wallen is in de negentiende eeuw een wandelpark aangelegd. Hasselt telt ongeveer 7.700 inwoners en 3.200 woningen en is het bestuurlijk centrum van Zwartewaterland.
De beschermde stadskern
De oude stadskern binnen de grachten is rijksbeschermd stadsgezicht, goed geconserveerd. Voor een dakkapel in een zijdakvlak of in een achterdakvlak dat naar openbaar gebied kijkt is in zo'n gebied een omgevingsvergunning nodig. Er staan diverse karakteristieke gevels in het centrum. Hout past er het best. Lees dakkapel bij een monument.
Smalle straten
Binnen de grachten zijn de straten smal, en een kraan past er vaak niet. Een traditionele dakkapel is dan de uitkomst. Lees traditionele dakkapel.
Buiten de grachten
Buiten de oude kern staan woningen uit latere decennia, waar de gewone regels gelden: aan de achterkant vaak vergunningvrij onder de landelijke maten. Lees dakkapel op de achterkant.
Een rekenvoorbeeld voor een huis in Hasselt
Een huis buiten de grachten heeft vaak een achterdakvlak van vijf meter: met een halve meter vrij aan elke kant kan de dakkapel vier meter, vanaf € 9.500 voor prefab. In de oude kern is een dakvlak vaak maar vier meter, en past een bescheiden dakkapel van twee en een halve meter beter in het beeld, traditioneel hout vanaf € 9.000.
Wat je in Hasselt eerst nagaat
Controleer of je adres binnen het beschermde stadsgezicht ligt en of het een monument is. Praat vroeg met de gemeente. Lees dakkapel bij een monument.
Zo ga je te werk in Hasselt
Vraag de gemeente of je pand in het beschermde stadsgezicht ligt. Plan het vooroverleg met de welstand. Vraag het vakbedrijf om een voorstel dat past bij de karakteristieke gevels. Controleer de kraanroute in de smalle straten.
Waar je in Hasselt op let
Binnen de grachten is de ruimte beperkt, en bij het water kan de ondergrond zacht zijn. Vraag het vakbedrijf naar een veilige plek voor de kraan of een traditionele bouw.
Drie situaties om bij stil te staan
Stel dat je binnen de grachten woont: dan begin je bij het beschermde stadsgezicht. Stel dat je daarbuiten woont: dan geldt de gewone route. En stel dat je een karakteristieke gevel hebt: dan kies je hout.
