Een dakkapel kan openslaande deuren met een Frans balkon krijgen, in plaats van ramen.
Vrijblijvend een offerte aanvragen
Vakbedrijf uit Overijssel
In een minuut aangevraagd
Kort samengevat
Een dakkapel kan openslaande deuren met een Frans balkon krijgen, in plaats van ramen. Dat geeft veel licht en een open gevoel, en vraagt een hekje voor de veiligheid. Het burenrecht geldt: binnen 2 meter van de erfgrens zijn balkons met uitzicht op het buurerf niet toegestaan, tenzij je iets anders afspreekt.
Waar een gewoon raam een kijkgat is, is een Frans balkon een open deur naar de tuin. Je kunt de deuren open zetten, er komt frisse lucht, en je staat er met je neus bijna buiten. Het is een populaire keuze bij zolderkamers die uitzicht hebben op een tuin of een open veld.
Wat een Frans balkon is
Een Frans balkon is een hekje voor een deur of raam dat niet naar buiten uitkraagt: je kunt er niet op staan. De deuren draaien naar binnen of buiten open, en het hekje voorkomt dat je naar buiten valt. In een dakkapel zit het hekje voor de deuren, aan de buitenkant. Het materiaal is meestal staal of aluminium.
Veiligheid
Open deuren op de verdieping vragen veiligheid: het hekje moet hoog genoeg zijn en stevig. Vraag het vakbedrijf wat de eisen voor de hoogte en de vulling zijn. Vooral met kleine kinderen in huis wil je een goed afsluitbare constructie.
Vergunning en maten
Een dakkapel met Frans balkon valt niet vanzelf onder de vergunningvrije regel van het Bbl voor een dakkapel. Die regel gaat uit van een dakkapel met een plat dak, niet hoger dan 1,75 meter, met de onderkant meer dan 0,5 en minder dan 1 meter boven de dakvoet, de bovenkant meer dan 0,5 meter onder de nok en de zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak.
Een uitkragend balkon zou daar niet binnen vallen. Een Frans balkon dat binnen de gevel van de dakkapel blijft, hoort bij de dakkapel. Laat het in het Omgevingsloket beoordelen. Lees de vergunning.
Burenrecht
IPLO noemt vensters, muuropeningen en balkons: binnen 2 meter van de gezamenlijke zij-erfgrens zijn ze niet toegestaan als ze uitzicht op het erf van de buren bieden. Een Frans balkon is een muuropening met uitzicht. Houd dus voldoende afstand tot de erfgrens, of spreek iets anders af. Lees dakkapel en de buren.
Wat het kost
Een dakkapel met openslaande deuren kost meer dan een met vaste ramen, door de deuren, het beslag en het hekje. Een prefab kunststof dakkapel begint vanaf € 6.500; vraag het vakbedrijf om een specificatie voor deuren en hekje. Lees alle kosten.
Kies de deuren goed
Openslaande deuren naar binnen nemen ruimte in, naar buiten draaiende kunnen tegen het hekje slaan. Kies de draairichting op wat in de kamer past. Een deur met een kiepstand geeft ventilatie zonder dat hij helemaal open staat.
Hekje en uitzicht
Een glazen hekje houdt het uitzicht vrij, een stalen hekje is goedkoper en stevig. Kijk wat past bij de dakkapel en het huis en wat het vakbedrijf aanbeveelt voor de hoogte en de vulling.
Ventilatie en zonwering
Openslaande deuren geven veel ventilatie, maar ook veel zon. Plan zonwering of rolluiken mee. Lees rolluiken en zonwering.
Een balkon om te zitten
Een Frans balkon is geen terras: je kunt er niet op zitten. Wil je buiten kunnen zitten, kijk dan naar een echt balkon of een dakterras, wat een andere constructie en een vergunning vraagt. Bij een dakkapel met een Frans balkon gaat het om licht en lucht, niet om buitenruimte.
Veiligheid voor kinderen
Met jonge kinderen in huis moet het hekje klimvrij zijn en moeten de deuren afsluitbaar zijn. Vraag naar de afstand tussen de spijlen, de hoogte en de vorm. Een goed hekje geeft rust.
